在建筑行业对速度、成本及法律合规要求日益提高的背景下，Design & Build 总承包模式在越南正逐渐成为国内外企业的战略性选择。通过从设计、施工到法律手续的一体化服务，Dinco E&C 提供“交钥匙工程”（turnkey construction）解决方案，帮助优化投资效率并降低长期运营风险。

Design & Build 总承包是什么？

设计与施工总承包（Design-Build Contractor）是一种集成化的建设模式，由单一单位负责项目的整个生命周期——从最初构想到工程完工并投入运营。

具体而言，总承包商将承担以下主要内容：

• 设计（Design）： 提出概念方案、进行总体规划，完成建筑、结构及机电系统（MEP）设计，使其符合功能需求、预算及技术标准。
• 施工（Build）： 组织实施建设工作，基于设计阶段已优化的方案，对项目进度、质量及施工安全进行全面管理。
• 法律与合规（Legal & Compliance）： 支持办理各类法定手续，包括施工许可证、消防审批、环保要求及其他政府监管合规事项。

与传统模式（设计与施工分离）不同，Design & Build 实现了统一且连贯的流程，从而能够：

• 减少各相关方之间的冲突

• 显著缩短项目实施周期

• 从项目初期即有效控制成本

• 提升项目交付后的运营效率

因此，该模式尤其适用于对进度、成本及合规性要求较高的工业项目、工厂建设以及外商投资（FDI）项目。

Design & Build（D&B）与 Design Bid Build（DBB）两种服务的对比图示

选择 DINCO E&C 作为越南 Design & Build 总承包商的四大核心优势

以下四大核心优势使 DINCO E&C 成为值得信赖的领先合作伙伴——从先进的 BIM 技术，到行业独有的 10 年防渗漏保修政策，以及 5 年法律支持服务。

缩短项目实施周期

凭借高效且协同的实施流程，Dinco E&C 相比传统模式可帮助业主将项目进度缩短约 3–4 个月，具体体现在：

• 设计与施工同步推进
• 快速支持各类法律手续办理
• 最大程度减少各阶段之间的中断

依托经验丰富且深谙越南法律法规的专业团队，Dinco E&C 提供全面的法律支持，能够高效处理各类关键手续，包括：投资注册证书（IRC）、企业注册证书（ERC）、环境影响评估（EIA）、施工许可证、消防许可（PCCC）以及不动产所有权证（红本）办理等。
 

此外，我们提供一站式 Design & Build 总承包服务——涵盖建筑设计、结构设计、基础设施、机电系统（MEP）以及施工直至竣工——帮助客户只需对接一个窗口，从而节省时间并最大化项目实施效率。

10 年防渗漏保修——优化长期运营

Dinco E&C 凭借长达 10 年的防渗漏保修政策，帮助客户降低维护成本并保障生产运营的稳定性——该政策在越南处于领先且独特地位。我们的专家团队始终长期陪伴客户，随时应对各类风险，如自然灾害或项目交付后的维护需求。由此，即使在最严苛的气候条件下，您也可以完全安心。

5 年法律保障服务

Dinco E&C 的法律保障政策可帮助客户：

• 确保符合越南法律法规要求
• 支持消防（PCCC）及环境的定期检查
• 降低运营过程中的法律风险

通过优化设计节约成本

Dinco E&C 通过智能且灵活的设计解决方案，为客户提供具有竞争力的成本，同时最大程度减少施工过程中的浪费。这些方案由经验丰富的专业团队实施，确保项目高效推进。尤其是 Design & Build 模式，可帮助优化 7%–10% 的投资成本。

通过将设计与施工流程从一开始就进行科学整合与协同，项目能够高效实施，缩短完工时间，并更快投入运营实现收益。